УВЕДОМЛЕНИЕ о предстоящем собрании ЖК «Метрополь», ул. Депутатская, 10Б/1 от 25 апреля 2025г
Уважаемые собственники помещений ЖК «Метрополь»!
«05» мая 2025 г. будет проводиться внеочередное Общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома. Основными вопросами повестки будут:возмещение затрат Управляющей компании по замене обивки мебели (диванов) в зоне ресепшен, ремонту лифтового оборудования, закупке основных запасных частей и расходных материалов для лифтового оборудования многоквартирного дома.
В процессе эксплуатации собственниками и гостями собственников обивка мягкой мебели, расположенной в зоне ресепшен вытерлась и растрескалась. В целях сохранениянадлежащего внешнего вида были выполнены работы по замене обивки диванов.
Общая стоимость материалов и работ составила 140 700,00 рублей. Исходя из общей площади помещений в многоквартирном доме 14 154,80 м², сумма по возмещению составит – 9,94 рубля/м² площади помещения.Стоимость пропорционально площади помещения будет включена отдельной строкой в квитанции за июнь 2025 года.
Вследствие постоянной эксплуатационной нагрузки на лифтовое оборудованиенеоднократно происходило аварийное отключение лифтов, поэтому были выполнены работы по замене левого отводного блока в оголовке пассажирского лифта подъезда №2 и замене оборудования диспетчеризации пассажирского лифта подъезда №1.Стоимость материалов и произведенных работ составила 48 552,00 рублей и 36 960,00 рублей.
Исходя из общей площади помещений в многоквартирном доме 14 154,80 м², суммапо возмещению составит – 3,43 рубля/м² и 2,61 рубля/м² площади помещения.Стоимость пропорционально площади помещения будет включена отдельной строкой в квитанции за июнь 2025 года.
В целях запланированных плановых-предупредительных и внеплановых ремонтов на 2025 год, согласно исполнения требований Технического регламента ТС 011/2011 «О безопасности лифтов», а также увеличения рабочей нагрузки и бесперебойного функционирования лифтового оборудования в предстоящий курортный сезон имеется необходимость закупить основные запасные части и расходные материалы. Стоимость запасных материалов лифтового оборудования составляет 205 915,60 рублей.
Исходя из общей площади помещений в многоквартирном доме 14 154,80 м², сумма по возмещению составит – 14,55 рублей/м² площади помещения. Стоимость пропорционально площади помещения будет включена отдельной строкой в квитанции за июль 2025 года.
ООО «УК «Стройконтинент»
Приложение № 4. Уведомление Метрополь